中國大陸地區2015、2016年房價暴漲后,有房一族的財富迅速暴漲!加上中國臺灣地區這幾年經濟增速表現一般,傳統的老百姓收入提高很少,賺錢機會也沒中國大陸多。那作為社會財富代表的房產,臺灣房價真的便宜嗎?今天我們就對比下臺灣豪宅。臺灣臺北豪宅和北京、上海、深圳大比拼!
看臺灣房屋的總價要換算為大陸的單價,需要用總價除以人民幣對臺幣匯率(目前匯率4.3),再除以3.3(臺灣地區一坪米為大陸的3.3平米)。
比如第一名256萬臺幣/坪,換算后為18萬人民幣/平米。
為什么臺灣經濟不行,底層老百姓收入多年沒增長,但是豪宅依然這么搶手呢? 答案很簡單,因為臺商很富有,臺灣明星很富有。中國大陸有將近30萬臺商!2018年中國大陸對美國出口前8名都是臺資企業(下面有名單),前100名里面臺資企業占據了40多席。本是同根生,千萬別太急!一個中國、和平穩定的局勢符合兩岸人民的期盼。共同發展,共同為中華民族崛起而努力。
1 鴻富錦精密電子(鄭州)有限公司(臺灣)
2 達功(上海)電腦有限公司(臺灣)
3 昌碩科技(上海)有限公司(臺灣)
4 名碩電腦(蘇州)有限公司(臺灣)
5 仁寶信息技術(昆山)有限公司(臺灣)
6 鴻富錦精密電子(成都)有限公司(臺灣)
7 達豐(重慶)電腦有限公司(臺灣)
8 偉創力制造(珠海)有限公司(新加坡)
9 達豐(上海)電腦有限公司(臺灣)
10 戴爾(成都)有限公司(美國)
臺灣老板門賺到錢后,自然會用一筆來購買豪宅,因為臺灣土地是私有,產權又是永久,可以繼承給孩子,遺產稅也不高。這樣一看,臺灣豪宅就有比較充裕的流動空間。
插播個小廣告:去臺灣旅游網提供中國大陸人士臺灣買房服務(大陸人臺灣買房1/6市場份額都是我們操作的),購買人需要非任職于黨政軍、事業單位、國企,簡單的說就是在民營和外資的都可以在臺灣購買房產。臺灣買房者最好有海外銀行賬戶,或者臺灣有人愿意給你代付款,否則很難完成。
大陸人民臺灣買房后可以申請每年4個月停留的不動產入臺證哦。我們也提供總價20到50萬小房子的房源,基本都能過,買此類房子主要為了拿4個月的入臺證。
2019年臺北市十大豪宅王出爐!攤開實價登錄上抓下的2019年豪宅交易排行(當年度有交易、并登錄實價上的豪宅),有不少新動態。信義聯勤One Park Taipei去年的32樓以每坪299萬元之姿超越帝寶,今年又以每坪256萬元蟬聯第一名,知名的住戶包括全聯董座林敏雄、江蕙、廣豐集團賀家、糖果大王徐福記家族等。
第二名為仁愛一品,單價約每坪226.9萬元,實價揭露該社區交易資料僅3筆,拆算車位單價在198~240萬元之間,知名住戶有美孚建設董座彭誠浩。像華固名鑄,以單價225.8萬元位居第三,是力晶集團創辦人黃崇仁家族、臺塑王家鐘愛的社區。
排行榜中也有新社區現身,原聯合報大樓改建的指標豪宅聯合大于,高樓層出現214萬元的實價紀錄,聯合報王家、環泥侯家、國泰金蔡宏圖家族都是新住戶。以住戶有周杰倫聞名的和平大苑光是今年就有8筆交易,銷售金額已達25.56億元,最高單價為35樓,單價204萬元,其余均價在148~194萬元。
值得一提的是,全球首座旋轉豪宅、信義計畫區的陶朱隱園,下半年傳出首戶買賣移轉登記,開出最貴豪宅第一槍,由威京集團關系企業承耀公司買下7樓一戶,推估交易總價逾18億元,每坪成交價格至少站上610萬元大關(折合為人民幣為42萬一平米),大大突破前“中央”銀行總裁彭淮南所設下的300萬元防線,同時被市場存疑左手換右手,不過目前實價登錄網尚未查到確實的成交資料。
臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,近期的豪宅交易,不乏以僑外資公司或臺灣法人名義的購買,這也凸顯了這波海外資金回流的買家共同特色:經商往來兩岸三地,具有第三國護照,更不乏節稅考量,以境外公司做交易。
除了資產規畫之外,亦有不少富豪家族積極置產,包括環泥和臺塑家族,都是一次買進新豪宅多戶,且全都現金無貸款,財力驚人。如同6月份和平大苑31樓僑外資買下的兩戶,就是現金交易。
張旭嵐表示,對于多數的高資產族而言,購買豪宅除了自用,也是資產配置,近期不少現金購屋的案例,除了凸顯買家的雄厚身家之外,也反映出市場資金充沛,企業家或臺商滿手現金,面對銀行普遍利率低,又不歡迎非投資用途的大額存款,不如現金買豪宅,成為資金規劃的穩健去處。
而許多傳產大家庭的成員,都在家族企業中任經營管理要角,因此于公于私都緊密不可分,且家族觀念重,一起買新建案,不僅方便互動,還可以統一議價,購屋層樓更可集中在同一樓層或鄰近樓層,新案的坪數規格價格相近,在資產配置上也符合公平性,一舉數得,成為富豪家族的購買偏好。
緋聞第一豪宅 — 陶朱隱園 樓頂有停機坪
陶朱隱園是由元宏聯合建筑師事務所以及法國建筑師Vincent所規劃設計,營造公司與建設公司皆由中華工程,并由其所興建的住宅大樓。主結構以SC鋼骨混凝土所構成,外觀建材則以玻璃帷幕LOW-E中空玻璃。本建案主要特色為整體建筑每層旋轉4.5度,如同一個DNA螺旋一般,造型設計十分特別。并且每層皆有綠化造景,戶戶種植3至5棵高度3.5至5米的樹,除了有前衛、未來感的建筑造型外,也結合了濃厚的綠意,如同戶戶都擁有空中花園般的綠色住宅。而建筑本身在基地也有使用48個制震墊,能夠阻擋三分之二的震度,增加居住安全。于2018年完工,基地面積2468.4坪,座向為坐南朝北,土地使用分區為住宅區。樓層規劃地上21層、地下4層,每層兩戶共用三部電梯,總戶數有40戶,坪數規劃為150坪和300坪。公共設施部分,社區提供有藝術造型入口、水景流瀑以及流睡直接接至無邊際透天游泳池,社區也有提供公設車位,公設比約33%。
交通位置
陶朱隱園的地址座落于臺北市信義區松高路68號,近松勇路、八德路、永吉路、松仁路、忠孝東路、市民大道以及市民高架道、信義快速道路路等臺北市主要交通要道,且可直接上正氣橋上環東大道往內湖方向。附近的捷運站為板南線的捷運市府站與永春站,往象山以及信義區方向也有淡水信義線的象山站,另外也靠近轉乘大站市站,有許多客運可以搭乘。鄰近公車站牌則為中油大樓站和興雅中學站,亦有多條公車路線行經。
生活配套
社區靠近信義區,且位在高級住宅區中,環境良好。附近有101商圈、信義新天地、新光三越、ATT 4 FUN等,往永春方向飲食也有許多選擇。更鄰近各家銀行、郵局、警局、醫院、區公所等設施,生活機能良好。公園綠地澤靠近象山公園、信義安康社區公園、三犁公園、象山親山步道等。
頂級豪宅第一名 — One Park Taipei 元利信義聯勤
購買名流人士:徐福記老板,對,就是曾志偉代言的那個徐福記糖果小吃。還有臺灣歌手明星江蕙
社區特色
One Park Taipei 元利信義聯勤是由陳傳宗建筑師事務所所規劃設計,營造公司為中鹿營造,并由元利建設所興建的住宅大樓。主結構以SC鋼骨混凝土所構成,建筑外觀是以金屬結構與橘紅色法國結構玻璃結合,有3.2公分厚、總共5層的隔音玻璃。非傳統大理石、帷幕墻,同時搭配橙黃色臺頂板,大膽的外觀設計,呈現出獨特卻具設計感的美感。公共空間與室內設計、燈光設計則是請明星設計師Kelly Hoppen,她來曾幫英國威廉王子、凱特王妃設計王居以及的,就連英國前足球金童貝克漢、美國臺灣地區領導人川普的家,是國際知名設計師。
于2018年完工,基地面積2490坪,土地使用分區為住三、住三之二。整座基地分為南北兩棟,樓層規劃分別為北棟地上31樓、南棟地上35樓、地下皆4層。每層1至2戶,總計118戶,坪數規劃為135坪(無陽臺)、145坪(有單陽臺)、150坪(有雙陽臺)。公共設施方面,北棟于13樓、南棟于16樓,另也各擁有一座戶外露天游泳池,長度達20米,還有游泳池小屋,環境良好,甚至可舉辦派對。有提供坡道平面式停車位,公設比約38.5 %。
交通位置
One Park Taipei 元利信義聯勤的地址座落于臺北市大安區建國南路二段55號,鄰近信義路、新生南路、復興南路、和平東路以及建國高架道路、新生高架道路等臺北市主要交通要道。附近的捷運站為淡水信義線的大安森林公園站,靠近轉乘文湖線的大安站僅一站。公車站牌部分則為建國南路站以及信義建國路口站,亦有多條公車路線行經。
生活配套
社區附近往大安或是往復興南路、和平東路方向有許多餐廳林立,飲食頗算方便。附近更有各家銀行、郵局、警局以及市立圖書館、美國在臺辦事處、客家文化會館等設施。公園綠地部分則有龍圖公園、新龍公園,建國高架道路對面更有大安森林公園。
頂級豪宅第二名 — 仁愛一品
購買名流:美孚建設公司董事長彭誠浩
美孚仁愛一品是由十方聯合建筑師事務所的知名建筑大師沈英標所規劃設計,營造公司為美孚營造,并由美孚建設所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成,外觀建材則使用了二丁掛為主。建筑本身使用SS鋼骨搭配連續壁工程,外觀使用單元式的帷幕墻,質量輕、耐震度大幅提高,并使用雙層格樓板,提升隔音效果。社區外觀色系使用白色,看起來干凈整潔,且石材也讓建筑外觀更具份量,建筑的扁長設計也更具特殊性。
于2008年完工,基地面積293坪,座向為最北朝南,土地使用分區為住三之二。樓層規劃點上13層、地下5層,每層一至兩戶并搭配兩部電梯,總戶數24戶,坪數規劃為101坪、202坪,戶戶格局方正,三面采光。公共設施的部分社區提供了氣派門廳、健身房、游泳池、SPA三溫暖、空中花園等,并有坡道平面式停車位,以及警衛保全24小時全天候管理,公設比37%。
交通位置
美孚仁愛一品的地址座落于臺北市大安區仁愛路三段33號,鄰近忠孝東路、建國南路、信義路、新生南路、復興南路、市民大道ㄧ以及建國高架道路、市民高架道路等臺北市主要交通要道。鄰近的捷運站為板南線與中和新蘆線交會的忠孝新生站,以及淡水信義線的大安森林公園站,可通往捷運各個方向。附近的公車站牌為幸安小學站,亦有多條公車路線行經,交通方便,四通八達。
生活配套
社區附近巷弄內有許多小吃,濟南路上也有許多餐廳飯館,往忠孝新生方向也有許多知名餐廳,附近也有生鮮超市以及幸安市場等傳統市場可以采買,飲食有許多選擇。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院以及建國假日花市、玉市、SOGO百貨復興館、長流美術館、客家藝文活動中心、等。附近的公園綠地有民輝公園、民榮公園、大安森林公園。
頂級豪宅第三名 — 華固名鋳(華固敦品)
購買名流代表:臺塑集團王家
社區特色
華固敦品是由知名建筑師黃永沃建筑師事務所所規劃設計,營造公司為品興營造股份有限公司,并由華固建設股份有限公司所興建的住宅辦公大樓。主結構以SC鋼骨混凝土所構成。
目前建案仍在建設當中,預計2022年完工。基地面積460坪,土地使用分區為特定專用區。樓層規劃地上23層、地下6層,6樓以下有銀行、辦公室,6到16樓規劃每戶60坪,16樓以上每戶120坪以上,另也有規劃240坪,總戶數72戶。社區位在良好的地段,備受矚目。
交通位置
華固敦品的地址座落于臺北市松山區敦化南路一段3號,鄰近敦化北路、南京東路、復興北路、光復北路、忠孝東路、市民大道、建國南路以及建國高架道路、市民高架道路等臺北市主要交通要道。附近的捷運站有松山信義線的臺北小巨蛋站以及板南線的忠孝敦化站。附近的公車站牌則為八德敦化路口以及市民大道口,亦有多條公車路線行經。
生活配套
社區附近即為小巨蛋商圈以及忠孝敦化商圈,附近有許多餐廳飯館以及小吃,更有許多知名餐廳,飲食方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、臺安醫院以及松山運動中心、臺北田徑場、國賓微風、東區商圈等。附近的公園綠地有敦化公園、八德公園。
頂級豪宅第四名 — 皇翔御琚
購買名流代表:震旦集團家族,沒錯,就是上海陸家嘴震旦大廈的那個公司。
社區特色
皇翔御琚又稱為皇翔F4,是由三大聯合建筑師事務所與姚仁祿建筑師所規劃設計,營造公司為日商華大成營造,并由皇翔建設所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土為主要建材,外觀建材則是選用了高級花崗巖材質與別致金屬造型,制造出獨有之設計風格,仿佛歐洲宮殿或城堡,建筑本體明亮又大方。搭配滂礡氣派的門廳,更讓整體建筑具有濃厚的豪宅之豪華感。于2001年完工,基地面積共2622坪,坐向為坐南朝北,土地使用分區為住宅區。社區規劃有A、B、C三棟,樓層規劃A棟地上17層、地下3層,B、C棟皆為地上15層、地下3層,每層一戶,A棟配置有3部電梯, B、C棟各配有兩部電梯,總戶數48戶。坪數規劃有190坪、290坪、380坪,擁有頂級豪宅的廣大居住空間。每戶也都有三面采光,可有良好的視野與采光。公共設施的部分,社區周遭有充滿綠樹的步道,社區內則備有交誼廳、健身房、國際宴會廳、空中花園、圖書室、大型宴會廳以及三個水道的二十五米長的SPA游泳池,還有皇家具樂部VIP獨棟管理中心。門廳更挑高四米二,以及石雕大師莊丁坤所刻畫7.5頓魚鷹石雕,相當氣派。社區內也有兩座空氣循環系統,地下視野只做儲藏或作為停車位。社區也采用24小時全天候的保全警衛管理,安全有保障。公設比約35%。
交通位置
皇翔御琚的地址座落于臺北市信義區忠孝東路五段236巷48號,鄰近松信路、松仁路、仁愛路、信義路、基隆路、光復南路、基隆路高架道路、信義快速道路等臺北市主要交通要道。鄰近的捷運站為板南線的永春站以及淡水信義線的象山站,鄰近的公車站牌為市立工農站,亦有多條公車路線行經。建筑位在臺北市中心,可通往臺北各個方向,另可從正氣橋接環東大道可通往大道一號,信義快速道路也能夠直接往木柵等方向。附近更有臺北市府轉運站,可轉成各客運跨縣市往不同方向。
生活配套
社區附近雖為住宅區,但往永春捷運站或是往臺北市府方向,即為臺北市中心之信義區,除永春周邊有許多小吃以外,信義區更有ATT 4 FUN、臺北101、世貿中心、新光三越、信義威秀等,其中有許多餐廳,飲食有多樣選擇。附近更有各家銀行、郵局、警局、消防局、市立圖書館、中油大樓等,生活機能良好。公園綠地附近則有中全公園、念儒公園、信義安康社區公園、松友公園、象山公園與象山親山步道等。附近更是豪宅林立,有良好的居住環境。
頂級豪宅第五名 — 冠德信義
社區特色
冠德信義分為三區,是由DBI 國際建筑設計事務所、PGA 周簡建筑師事務所所規劃設計,營造公司為日系中鹿營造、根基營造股份有限公司,并由冠德建設所興建的住宅大樓。主結構都以SC 鋼骨混凝土所構成,以天然石材基座,外觀建材則用平型+山型二丁掛磁磚、鍛造欄桿所組成。建案有B 、C 、F 三區,建筑風格具科技感,玻璃外觀也讓建筑更具現代與設計感。
于2018 年完工,基地面積370 坪至683 坪,土地使用分區為住宅區。樓層規劃B 區地上16 層、地下3 層,C 區地上16 層、地下3 層,F 區地上12 層、3 層。每層規劃都為一戶,總戶數41 戶,坪數規劃則為152 坪至206 坪。公共設施有迎賓大廳.圖書館.室內游泳池、健身房、宴會廳,相當完整,社區也由保全警衛24 小時全天候管理,安全有保障,并有坡道平面式車位,公設比約37 %。
交通位置
冠德信義的地址座落于臺北市信義區松德路200 巷53 號、55 號,靠近信義路、忠孝東路、基隆路、基隆路高架道路、信義快速道路等臺北市主要交通要道。鄰近的捷運站為淡水信義線的象山站以及板南線的永春站,鄰近的公車站牌則為信義松德路口與國稅局宿舍,亦有多條公車路線行經。
生活配套
社區附近生活機能佳,除靠近信義區之101 大樓、新光三越等,有知名餐廳,飲食有多樣選擇。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院以及臺北市、市立圖書館、信義運動中心等,生活機能良好。公園綠地部分附近有虎林公園、松友公園、信義安康社區公園、以及象山公園、三犁公園與象山親山步道,環境優美。
頂級豪宅第六名 — 文華苑
社區特色
文華苑是由李祖原聯合建筑師事務所所規劃設計,營造公司為達欣工程股份有限公司,并同由達欣開發股份有限公司所興建的住宅大樓。主結構是以RC鋼筋混凝土所構成,外觀建材則是使用了花崗巖。社區另外也有請來盧胤翰設計師擔任景觀規劃,并有林大為設計師擔任燈光設計。建筑本身頗有現代感,并搭配景觀與燈光的點綴,以及外墻貼上來自巴西的琥珀色紋路黃大理石,讓建筑更有豪華感,更是全臺首座與101大樓相同系統的超高層巨型結構住宅。社區也為亞洲第一棟文華東方酒店管理住宅,室內有41米無列柱以及中空隔音樓板,隔音效果佳。于2012年完工,基地面積達1124坪,大樓座向為座西向東,土地使用分區為金融服務專用區。樓層規劃地上15層、地下4層,每層兩戶,共26戶,并配有三部電梯,一臺電梯一次僅服務一組乘客,享有尊榮高貴之感。主力坪數為270坪,更創下單層樓530坪、41米大跨距、樓高3米6的超大空間。公共設施社區備有接待大廳、中庭花園、交誼廳以及飯店式管理,社區也配有24小時微電腦凈水系統,保有良好水質。另外社區也有坡道平面式停車位,公設比約33%。
交通位置
文華苑的地址座落于臺北市松山區慶城街55號、57號,鄰近敦化北路、民生東路、南京東路、復興北路、光復北路、健康路等臺北市主要交通要道,附近同時鄰近松山新店線與文湖線交會的南京復興站、松山新店線的小巨蛋站以及文湖線的中山中學站。鄰近之公車站則為興安華城站以及長春敦化路口站,有多條公車路線行經,交通四通八達。
生活配套
社區周邊餐廳飯館林立,不論往小巨蛋方向、南京復興捷運站方向,飲食都有多種選擇,亦靠近生鮮超級市場,采買也方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院、市立圖書館、行天宮圖書館、小巨蛋等,生活機能良好。公園綠地附近則有慶城公園與松基公園。
頂級豪宅第七名 — 聯合大于
臺北市稀缺的不是豪宅尺度,而是開天闊地的景觀高度與360度無界視野,日看陽明山系遠景,夜看璀璨臺北101,在最繁華的地段,感受最寧靜的生活!
人文地標的價值,永遠大于市值
猶如國際精品般的建筑外觀,由現代建筑大師姚仁喜所設計,是臺灣少數線條極其簡單卻精致的地標性建筑,沉默而優雅,前衛而不張揚,在美學上堪稱尖端。這座標志著城市記憶的人文地標,即使是坐落在東京或紐約,也絲毫不會遜色!
住宅地平線=美麗天際線
23-30樓住宅層凌空百米起跳,戶戶標配觀景陽臺
風雨不動安如山
防震安全再提升|震區水平加速度系數提升至0.3g
聯合。大于結構設計之用途系數與博物館相同,I值=1.25
高科技制震系統|剛柔并濟雙重安全
全棟采用最安全SS鋼骨構造及單元式帷幕系統工法
170支BRB挫屈束制斜撐+152組黏彈性阻尼器
同時搭配位移型與速度型兩種設施,
兼顧各級地震時各階段之制震效能,大幅提升居住舒適性及安全性。
頂級豪宅第八名 — 聯合大哲
聯合大哲是由姚仁喜建筑師以及大元聯合建筑師事務所所規劃設計,營造公司為臺灣大林組營造股份有限公司,并由璞園建設股份有限公司所興建的住辦大樓。主結構以SS鋼骨鋼筋混凝土所構成,同時搭配170支BRB挫屈束制斜撐+152組黏彈性阻尼器,地下室采筏式基礎以及樁基礎,36支基樁深至密實地層,連續壁深42米,厚度達110cm,形成良好的制震效果。外觀建材則使用玻璃帷幕,整體建筑具有現代感與科技感,引領潮流。另外也有姚仁恭設計師與大公照明設計事務所設計燈光、陳瑞憲設計師與十月設計公司設計門廳。于2018年完工,基地面積1490坪,座向坐北朝南,土地使用分區為住四。樓層規劃地上30層、地下5層,其中23層至30層規劃為每層四戶的住宅空間,共用兩部電梯,坪數規劃為100坪及200坪,其余為住辦空間,總戶數114戶。社區內有平面坡道式停車位,并有警衛保全全天候管理,公設比約28.7%。
交通位置
聯合大哲的地址座落于臺北市信義區忠孝東路四段555號,鄰近基隆路、市民大道、松仁路、松信路、信義路、南京東路以及基隆路地下道、市民高架道路等臺北市主要交通要道,可上正氣橋往環東大道接上省道一號,亦可網基隆高架道路、信義快速道路往其他方向。鄰近的捷運站為板南線的捷運市站,同時可以轉成客運通往其他縣市。附近公車站牌為聯合報站,亦有多條公車路線行經。
生活配套
社區本身為聯合報舊址,為在臺北市中心,附近市站以及信義區中有許多知名餐廳,亦有生鮮超市可以采買。附近更有各家銀行、郵局、警局以及財政部、松山文創園區、市府轉運站、信義誠品、臺北101、新光三越、國父紀念館、臺北市議會、臺北市等,生活機能良好。附近的公園綠地有國父紀念館、中山公園、松壽廣場公園、松煙廣場等。
頂級豪宅第九名 — 西華富邦
購買名流代表:世界半導體巨人臺積電創始人張忠謀。
大直豪宅西華富邦是臺灣房產史上最大規模的建案,其以與萬豪酒店結合的頂級飯店式服務、樓高160米直眺基隆河及臺北市景觀,將大直推升至與大安、信義豪宅并列三大豪宅聚落。 西華富邦由三門聯合建筑事務所設計,西華飯店與富邦建設合資興建的飯店式豪宅。與宜華國際大直旅館開發案共構,基地面積7633坪,以鋼骨為主要結構,本開發案共設計4棟主要建筑物,樓層規劃為地下4層、地上AB棟為42層飯店式住宅,C棟19層有國際觀光飯店及28戶飯店式公寓,D棟則為樓高7層的國際會議中心,本社區提供坡道平面車位,并有超過4000坪的公園綠地供住戶使用。
宜華國際副總經理蘇慶福表示,與臺北萬豪酒店共同基地7,600坪為臺北市少見的大面積基地開發,同時保留4,000 坪開放空間作為綠地,將頂級飯店與住家軟硬體結合,例如專業快速的洗衣房、各式餐廳宴席外燴、芳療、客房服務,公設中的媽媽教室如烹飪課程也都是由萬豪師傅來教學。
一樓大廳、交誼廳、圖書室挑高7.5米,以樹屋為設計主軸的兒童游戲室不僅規劃小孩專用廁所,也與媽媽烹飪教室貼心相通,此外規劃長25米、寬6米的游泳池,健身房采用的是每具市價120萬、只出貨給頂級俱部使用的Techno Gym跑步機,還規劃了戶外有烤肉區的兒童玩沙區,公設及俱樂部規劃不少都是由西華飯店董事長劉文治與設計團隊的心血,去年跨年夜,200多個住戶及親友在宴會廳和頂樓舉辦派對、欣賞101大樓、美麗華煙火。
臺北萬豪酒店副總經理蘇慶福表示,西華富邦是臺灣唯一真正擁有五星級飯店軟硬體管理和服務的頂級豪宅,基地面積7,663坪,總計蓋4棟建筑物,1棟是臺北萬豪酒店,1棟國際會議中心,2棟是頂級豪宅西華富邦。
西華富邦是由臺北萬豪飯店董事長、宜華國際公司董事長劉文治,下重本打造,蘇慶福不諱言,光是公共設施就由臺北萬豪飯店提供1~2樓產權的俱樂部,供住戶使用,除宴會廳、lobby咖啡廳、媽媽工坊、各式專業健身器材的健身房、游泳池、瑜珈室等之外,還有兒童專屬的戲水池、沙灘區、閱讀區等,堪稱高規格打造的頂級豪宅。
蘇慶福表示,西華富邦有A、B共2棟,共198戶,5~27樓是三并、28~42樓是雙并,最頂層是R1R2景觀平臺,規模坪數自145 ~200坪不等。目前宜華國際分回158戶,富邦建設分回40戶,平均開價是每坪約200萬元,總銷約500億元,應該是目前次于元利建設THE ONE總銷570億元的第二大規模豪宅案。
頂級豪宅第10名 — 和平大苑
購買明星:周杰倫
地理位置
和平大苑位居大安區核心地段,以38層樓的極致高度,站在臺北市中心置高點,從兩廳院、站前三越、臺北101、大安森林公園、新店溪到圓山、大屯山系, 360°俯瞰大臺北山河環景,將繁華盡收眼底。
建筑設計
古典建筑的黃金比例設計,外觀采用巴西黃金石與娛樂金麻,打造崗石、列柱、角窗、頂冠,仿佛為臺北市中心天際加冕,更是臺北市中心共同仰望的新地標。以義大利設計美感結合東方藝術風格為臺灣富豪生活打造出超乎想像的居住空間。大廳空間全部采用量身訂制,經由大師嚴格選料、工匠手工制作再由義大利空運來臺的家具、燈飾、空間裝置,優雅精致的品味質地,接軌國際的美學設計,讓公共空間本身就成為傳世的藝術品。
看完了中國臺灣地區的頂級豪宅,接下來看看中國大陸地區的豪宅,分別在上海、北京、深圳這三個超級大城市,也是中國經濟的核心。
上海湯臣一品、中糧海景壹號、檀宮、九間堂別墅、東郊壹號等這些上海豪宅單價18到25萬之間/每平米
湯臣一品,它可以算得上是中國豪宅領域的第一代網紅。早在2006年以單價13萬/平方米的價格成交,創造了中國房地產行業的神話。
有人生來有豪宅,有人奮斗一生沒套房,人與人之間的差距大抵如此……
北京的頂級豪宅分別是光彩胡同、恒大麗宮、光彩胡同、釣魚臺7號院等,不論是別墅,還是高層住宅或者是老胡同,價格大多數在15到25萬之間。
深圳的樓市在2015年之前,房價遠遠低于北京、上海這2個老大哥,但是15年后開始一路狂飆,壓根拉不下來。深圳代表性的豪宅有深圳灣1號、觀瀾,價格基本分布在15到27萬之間。























